１・ECONET〜エコロジカル・コミュニティ・ネットワークとは

メッセージ

ECONETの目指す住まいづくり

住まいづくりのステップ

つくば方式とは？

世田谷のエコロジーヴィレッジの地主さんから

ECONET設立経緯

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メッセージ

貴重な自然が失われてしまう前に 昨日まで隣にあった大きな木が、気がついてみれば切り倒されていた・・・　　　 こういう経験をお持ちの方は案外多いのではないでしょうか。何故そんなひどいことをするのかと誰もが抗議したくなる話です。でも、その木を切るという選択を強いられた地主さんにも言い分があります。 東京・世田谷での話です。1000坪の土地を相続したある地主さんに課せられた相続税は億単位のものでした。この地主さんには、断腸の思いで屋敷林を更地にして、土地を切り売りするしか選択肢がありませんでした。「あの木を切ってしまうなんて」と周りの人。「相続税が悪いんだ、私も被害者なんだ」と地主さん。こんなやりとりをしている間に、私たちの周りの貴重な自然環境は次々と失われていきます。 都市の中では、相続税などのため、こうした貴重な環境を個人の力で守り通すことが困難な状況になってきています。一方で、緑豊かな環境を十数世帯で協力してつくり上げ、その中で生活したいと考えている仲間がいます。「できあいの家を買うのではなく、同じお金をかけるなら、家を取り巻く環境やコミュニティも自分たちの手でつくろう」という考えの賛同者。それが私たちECONETのメンバーなのです。 「緑を残したい地主さん」と「緑の中で暮らしたい私たち」。お互いに歩み寄ることで豊かな環境を守れないか。「森をつくる住まいづくり」は、そんな私たちがめざす環境共生型コーポラティブ住宅づくりのヴィジョンです。

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ECONETの目指す住まいづくり

緑を残したい地主さんと 緑の中で暮らしたい住まい手との共同事業です。

樹木には、私たちの生活を快適にする優れた能力があります。たとえば、強風を穏やかな風に変えたり、夏の強い日差しを和らげたり、根が地下水を汲み上げ、葉から気体を放出することで、クーラーと同じ役割を果たしたり、樹木はまさに「自然の空調装置」なのです。 私たちが実現させようとしている生活のイメージは、都会の共同住宅に、そんな自然が創り出す「気持ちよさ」を満ち溢れさせることです。ここの住人は、夏にクーラーを使う人はほとんどいません。クーラーを使うよりも、新鮮な自然の空気を五感で味わうことがここでの最高の贅沢なのです。 そんな贅沢を実現させるための必須条件は、土地を細分化しないことです。まとまった広さの土地を複数の家族で活用し、共同住宅を建てるコーポラティブ方式ならば、緑が残り、私たちのイメージは現実的なものになります。さらに、地主さんの協力を得て土地を一定期間だけお借りできれば、もっと現実性が増します。土地を借りられれば、初期投資費用から土地代を除くことができ、住まいづくりの資金にゆとりが生まれます。そのゆとりを豊かな自然環境の保全と創造に向けることができるわけです。 一般的な住まいづくりでは、その資金のほとんどが土地代と建物の建設費に費やされてしまいます。しかし、私たちは、まず環境に投資し、家をつくる前に「森」をつくり、そして、その中に家をつくろうと考えているのです。それが私たちのめざす「森をつくる住まいづくり」なのです。

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